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香市党校学员楼公开招租公告
发布时间:2020-03-23 15:14:07   来源:----

中共香格里拉市委党校(市行政学校)

学员楼招租公告

 

受中共优信彩票邀请码党校(市行政学校)委托,优信彩票邀请码政务服务管理局公共资源交易中心对优信彩票邀请码党校所属学员楼经营权进行公开招租,现将有关事项公告如下:

一、招租标的基本情况

(一)、招租方:中共优信彩票邀请码党校(市行政学校)。

(二)、招租标的位置:位于新城区行政中心吉参路,中共优信彩票邀请码党校(市行政学校)新校区。

(三)、招租标的:一是市委党校(市行政学校)学员楼的43个标间、餐厅、厨房的经营权。二是整个校园及教学综合楼的物业服务及管理工作。三是校园绿化工程,绿化面积为7627平方米。

特别说明:招租标的情况以现状为准。

二、租赁期限、租赁底价和租金支付方式

(一)、租赁期限:租赁期限为10年(无大政策变动因素,每3年续签1次)。

(二)、租赁底价:1万元/年。前5年免租金,后5年租金按租赁价收取,按收支两条线的要求上交非税局。具体付款方式按《租赁合同》约定执行。

三、承租人报名须具备的基本条件

(一)、中华人民共和国境内,具有独立法人资格的酒店经营企业或酒店管理公司(2018年1月1日前设立),注册资本金不低于人民币500万元,具有良好的商业信誉与经营业绩。

(二)、提供投标企业名下的不低于 800万元(捌百万元)的资产证明(拟做中标后的资产抵押)。

(三)、具有三星级以上(含三星级)的酒店经营管理经验。

(四)、具有物业管理、绿化管理经验。

(五)、报名企业运行良好,报名时提供上一年度财务报告及纳税相关证明资料。

(六)、承租人必须具有良好的信誉,必须出具征信良好的相关证明资料。

(七)、意向承租人应遵守国家法律法规、云南省法规及规章。在以往酒店经营中无任何食品卫生、消防安全等方面的不良记录。

(八)、接受本招租公告及《租赁经营合同书》约定的内容。

四、承租方须承诺的事项

(一)、租赁合同签订并支付租金后,承租方既拥有了该标的的经营使用权。

(二)、租赁合同签订后,承租方在实施装修工程前要提供装修设计图纸,由招租方组织相关部门组织评审,评审通过后严格按照图纸、设计方案进行装修。装修不能改变、损坏房屋主体结构,装修装潢费用由承租方自行承担。

(三)、租赁合同签订后,承租方必须承担市委党校绿化项目,绿化项目建设资金由承租方全额承担。绿化项目的设计、预算由承租方负责组织,设计方案和图纸由招租方组织市级相关职能部门进行审核,审核通过后方能进行项目建设。

(四)、租赁期内,按租赁合同承担市委党校整个校园和办公大楼的水、电、消防、供暖、运动场、停车场等设施设备的运转及维修维护工作。负责整个校园及办公楼的保洁、保安、绿化园林管护等物业管理工作,并承担所产生的一切费用。

(五)、租赁期满后,承租方所投入的设备设施归招租方所有,列入市委党校固定资产。

(六)、经营期间整个校园及办公楼发生的水、电、垃圾清运、物业费、保洁费等费用由承租方自行承担。

(七)、在租赁合同有效期内,招租标的未经招租方书面同意不得转租。

(八)、承租方承租标的物后,与第三方所产生一切法律关系,与招租方无关,自行处理或承担相应的后果。

五、公告及报名事项

(一)、公告时间:2020年3月24日至2020年4月13日。

(二)、报名时间、地点:2020年3月24日至4月14日17:30分止。上午9:00--12:00,下午14:30--17:30(节假日除外)。报名地点:优信彩票邀请码行政中心斜对面中共优信彩票邀请码党校3楼办公室。

(三)、招租项目开启时间:2020年4月16日上午09:30。

(四)、招租地点:优信彩票邀请码建塘镇五凤山民族体育中心综合体育场五号门一楼3号开标厅。

(五)、报名时应提交资料

1、竞租承诺函(参照附件另行打印);

2、主体资格证明文件(营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等);

3、提供直接经营三星级以上(含三星级)酒店证明或与一家以上(含一家)三星级以上(含三星级)酒店经营管理合同;

4、2019年度经会计师事务所审计的财务报告;

5、委托代理人的身份证明材料复印件及授权委托书原件。

6、投标企业名下的不低于800万元(大写:捌百万元整)人民币的资产证明。

7、学员楼经营管理方案。

提交的报名资料,按上述顺序(复印件加盖竞租人单位公章)装订成册,封面注明报名单位名称、联系人、联系电话,提交资料时应同时提供相关证件的原件供现场查验。

六、资格审查及承租人的确定

(一)、资格审查

报名结束后,招租方将按照公告要求审查确定符合资格的意向承租人。通过资格审查的意向承租人应根据优信彩票邀请码公共资源交易中心的通知,于2020年4月14日17:30时前(以到账时间为准)向优信彩票邀请码公共资源交易中心缴纳保证金10万元以确认其参与竞租。市委党校(招租方)将视报名情况采取竞标价的方式确定承租人。承租人中标后放弃承租的,保证金不予退还;其他未成交的报名人的保证金在确定承租人后5个工作日内退还(不计息)。

保证金账户名:优信彩票邀请码政务服务管理局

开户银行:建行优信彩票邀请码支行

账号:53001766151051003847-0086

联系人:邓师,15908874617

(二)承租人的确定。招租领导小组对通过资格审查的意向承租人采取以下两种方式确定:

1、意向承租人等于1家。在优信彩票邀请码建塘镇五凤山民族体育中心综合体育场五号门一楼3号开标厅,直接进入合同谈判程序,在全面满足招租公告的情况下,承租方报价不低于租赁底价情况下,直接成交公告公示后签订合同。

2、意向承租人大于1家。由招租领导小组在优信彩票邀请码建塘镇五凤山民族体育中心综合体育场五号门一楼3号开标厅,组织所有通过资格审查的意向承租人采取现场竞价的方式,最终与报价高的意向承租人成交。

七、组织机构

(一)、招租领导小组

成立以市委党校(招租方)、国资委、联系市委党校(行政学校)纪检组长等组成的招租工作领导小组(3-5人),

  • 、绿化评审小组

由市委党校牵头,组织住建局、国资委、联系市委党校(行政学校)纪检组长等部门对绿化方案进行评审。

  • 、学员楼装修评审小组

由市委党校牵头,组织住建局、国资委、消防队、联系市委党校(行政学校)纪检组长等部门对绿化方案进行评审。

八、联系方式:

公共资源交易中心咨询电话:

联系人:杨先生,联系电话:0887-8297339

咨询电话:0887-8222429;

联系人:阿先生:18183539995;

孙先生:13988739009。

       

 

 

          中共优信彩票邀请码党校(市行政学校)

                   

     2020年3月23日

          

责任编辑:和磊
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